レピア住之江

  • 大阪府大阪市住之江区平林南二丁目

  • OsakaMetro南港ポートタウン線 / 平林駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より18.8%割安

販価
2,480万円
37.0万円/㎡
相場
3,053万円
45.5万円/㎡
1,629
2,579
3,528
4,478
AI査定結果
推定相場価格
3,053万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,579万円〜3,528万円
38.4万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
レピア住之江
2,480万円（37.0万円/㎡）/ 14階 / 67.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/092,480万円37.0万円14階 67.11㎡ 3LDK南
2026/03/042,380万円31.7万円12階 75.15㎡ 3LDK南
2025/11/282,480万円33.0万円12階 75.15㎡ 3LDK南
2025/10/162,580万円34.3万円12階 75.15㎡ 3LDK南
2025/05/232,998万円37.1万円15階 80.91㎡ 4LDK南
2025/04/062,580万円30.5万円4階 84.46㎡ 4DK南
2025/03/312,580万円30.3万円4階 85.01㎡ 4LDK南
2024/09/182,530万円29.8万円4階 85.01㎡ 4LDK南
2024/08/232,480万円29.2万円4階 85.01㎡ 4LDK南
2024/08/152,180万円32.5万円8階 67.11㎡ 2LDK南
2024/07/112,280万円34.0万円8階 67.11㎡ 2LDK南
2023/12/262,390万円35.6万円8階 67.11㎡ 2LDK南
2023/10/122,480万円37.0万円8階 67.11㎡ 2LDK南
2023/09/181,998万円28.4万円4階 70.4㎡ 3LDK南
2023/08/262,180万円31.0万円4階 70.4㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
レピア住之江
大阪市住之江区平林南二丁目
平林駅3分 2,480万円37.0万円67.11㎡3LDK14階 / 15階建 南2003年84戸SRC
2025/08/24ディナスティ住之江
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅8分 2,650万円38.4万円68.99㎡3LDK10階 / 10階建 南2002年36戸RC
2026/04/10グランアッシュ住之江
大阪市住之江区新北島八丁目
平林駅8分 3,580万円45.5万円78.75㎡3LDK5階 / 11階建 南2005年83戸RC
2025/05/24ファミール北加賀屋こもれびの街
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅5分 2,080万円34.5万円60.24㎡3LDK9階 / 14階建 南2000年78戸SRC
2025/12/04アデニウム北加賀屋
大阪市住之江区緑木一丁目
北加賀屋駅4分 3,180万円45.4万円70.01㎡3LDK4階 / 15階建 南東2008年111戸RC
2024/02/16チュリス住之江公園
大阪市住之江区新北島五丁目
住之江公園駅10分 2,250万円34.4万円65.49㎡3LDK10階 / 10階建 南1998年59戸RC
2023/08/26アルス住之江公園
大阪市住之江区新北島五丁目
住之江公園駅11分 2,980万円41.3万円72.18㎡4LDK6階 / 11階建 南東2006年80戸RC
2026/04/15マジェス住之江公園
大阪市住之江区新北島一丁目
住之江公園駅3分 2,990万円45.3万円66.04㎡3LDK+S9階 / 13階建 南2003年62戸RC
2024/06/18ハイマート第2新大阪
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
北加賀屋駅8分 2,920万円42.9万円68㎡3LDK15階 / 15階建 南2000年104戸SRC
2025/02/16シャルマンフジビルト・モア―住之江公園・中加賀屋
大阪市住之江区中加賀屋三丁目
北加賀屋駅9分 2,698万円39.4万円68.4㎡3LDK6階 / 9階建 南2001年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で44.3%上昇、大阪市住之江区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は大阪市住之江区の平均と比較して29%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
83.0万円/㎡
前年比+44.3%
大阪市住之江区
52.1万円/㎡
前年比+13.1%
大阪府
大阪市住之江区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レピア住之江
所在地大阪府大阪市住之江区平林南二丁目
交通OsakaMetro南港ポートタウン線平林駅徒歩3分
築年月2003年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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